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合肥融創·玖樟臺

時間:2021-03-03  來源:  瀏覽:1045次
合肥融創·玖樟臺 項目位于安徽省合肥市高新區、經開區、政務區三區交界處的柏堰科技園內,地處泛政務區周邊,距離政務區核心的天鵝湖3.5公里;地塊西側緊鄰香樟大道,對面有較大公園綠地,資源優勢豐富;玖樟臺定位為鄰政務區的低密改善型項目,預處繁華不遠,自得靜謐之處,聆聽城市發展的脈搏。

天鵝湖以西 七里香樟路

本項目位于安徽省合肥市高新區、經開區、政務區三區交界處的柏堰科技園內,地處泛政務區周邊,距離政務區核心的天鵝湖3.5公里;地塊西側緊鄰香樟大道,對面有較大公園綠地,資源優勢豐富;玖樟臺定位為鄰政務區的低密改善型項目,預處繁華不遠,自得靜謐之處,聆聽城市發展的脈搏。

玖樟臺是融創在合肥落地的第三個項目,延續了融創對空間規劃的精細推敲,保持了對細節營造的極致追求。同時由于項目分級和土地成本,玖樟臺對成本控制提出了更高的要求。

“如何將資源更合理的運用,打造高品質社區”

面對這個課題,設計提出三個方面的設計思路:

規劃:

重點打造社區的重點場景,涵蓋業主歸家路徑和日常活動的中心景觀

造型:

體型方整控制建筑比例,利用細膩的土建線腳層次打造現代典雅風格。

材質:

運用成熟的材質,外墻涂料及金屬線條,強調近人尺度的精細度刻畫。

項目規劃

創造美的,可以愉悅人心的建筑 、景觀,強調建筑與自然的融合,而不僅僅只是供人們居住的場所。

※鳥瞰實景圖

※沿香樟大道界面實景圖

本項目用地面積36762㎡,容積率為2.2;整體布局南低北高,南側窄長區設置疊拼區,設置多重院落,以庭院為空間單元,獨享景觀資源的輕奢型享受;北側為高層區,中軸禮儀空間對稱排布,圍繞中心花園景觀,形成圍合空間。樓棟錯落棋盤格局排列,有利于開闊端戶視野,使景觀資源最大化,提升端戶價值,同時避開端戶互相對視的弊端。

集中資源打造社區的重要場景:酒店式大堂-中軸景觀-架空層,塑造項目的品質。

歸家動線

※酒店大堂式入口實景圖

西入口作為小區的主要人行入口,西鄰香樟大道;擁有兩層體量,具有較強的昭示性;由此而入,即開始了一場歸心之旅。

※酒店大堂式入口實景圖

建筑立面采用現代典雅風格,注重比例;材料選用米黃色石材及深咖色鋁板,收邊處采用金屬型材壓邊,建筑干凈挺拔;入口處采用通透的落地玻璃,將室內室外連通起來,情景交融,夜幕降臨,室內的燈光映射而出,為歸家的業主溫暖心境。

※酒店大堂式入口背面實景圖

通過大堂,進入中軸的水景庭院,體驗多進空間營造的歸家林蔭道。

※小區內景觀實景圖

社區景觀設置結合周邊綠化帶滲透,內部結合人行步道,使綠化景觀與硬質活動場地緊密結合,營造豐富而精致空間場所,展現一個亦靜亦動、尺度宜人的居住園區。

※高層首層入戶大堂(夜景)

入戶大堂結合架空層統一設計:架空層使花園景觀全滲透,為入戶門廳提供極富人性關懷的無雨空間;結合歸心社區日常生活,為業主內布置了茶藝書吧、健身空間、養老社區及兒童運動等功能。

高層解析

※住宅立面實景圖

※立面演變

立面采用現代典雅的風格,重視平面的功能;保持經典元素建筑形體——三段式,比例工整嚴謹,造型簡潔輕快,在壁柱與窗檻墻的處理中,利用線腳的進退關系,增加相應建筑細節,著重刻畫近人尺度的細節與材質,體現建筑整體尊貴感;對立面成本的控制剛好,主要以涂料為主。

方正的平面,有利于墻地比控制和現代典雅的立面素質

※住宅標準層平面圖

高層1T4標準層平面,對稱格局,面積段分為130㎡與105㎡;兩種戶型都很方正,南北通透,獨立玄關,推門見景;其中邊戶130㎡擁有6.7m超大飄窗,大面寬+邊廳的布局,強調對資源的利用,中間戶105㎡則擁有比邊戶更大的面寬,南向風景,可盡收眼底。

※尺度把握-三段式設計

在三段式設計手法下,我們選取了頭部、標準段、基座,對建筑進行細節刻畫;建筑的細節離不開成本這一關鍵因素,在成本嚴控的情況下,將資源進行了有效的投放,整體建筑除了基座大堂入口使用了仿石涂料、鋁板折面等較好的建材外,主體均使用了質感涂料;為了突出柱子的立體感,每層柱子都設計了凹槽,嵌入金屬壓條,細節感十足。

※頭部細節

頭部包括建筑頂部三層,由于建筑高度較高,頭部距離人距離較遠,我們通過局部拉高中部體量,同時局部線條變色的手法,使得頭部具有更明顯的昭示感。

標準段細節

標準段線腳樣式統一,整體富有韻律。

※基座細節

基座包括底部三層,由于距離人較近,我們對細節進行了深入刻畫,使得建筑更挺拔立體;柱子間增加金屬格柵,使架空層不在空洞;同時,底部采用仿石涂料,增加近人尺度的品質感。

完成度解析

※剖面控制

※模型效果&建成效果

※剖面控制

※模型效果&建成效果

※剖面控制

※模型效果&建成效果

疊墅區,立面風格與高層一致,都為現代典雅風格;結合產品創新,體型豐富,細節到位。目前疊墅產品尚在建造,下篇將會詳細介紹。

※疊墅

※小高層

※高層

名   稱:合肥融創·玖樟臺

業   主:融創集團

地   址:安徽合肥西政務區

用地面積:36762㎡

建筑面積:80876.4㎡

建筑方案:AAI國際建筑師事務所

景觀設計:北京順景園林有限公司

施工圖設計:華東建筑設計研究院有限公司

建筑攝影:章勇、曾江河

業主設計師:融創東南區域集團產品中心、Xin Zhou、Xuanang Hu、Yang Zhang

設計團隊:Bill Fang、Sean Guo、Marvin Chen、Chad Zhang、Eric Lv、Silvia Yan、Daisy Xu、Carl Chen、Demon Liu、River Geng

編輯:未知

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