跟隨專業(yè)人士，對一套花費10萬元裝修的小戶型公寓房進(jìn)行了查驗。結(jié)果令人吃驚，這個不足50平米的精裝房竟有瓷磚空鼓、乳膠漆流墜、壁紙對花拼接不齊等10多處問題，需要裝修公司重新返工。專業(yè)人士表示，與毛坯房相比，裝修房的檢驗項目較多，但問題一般多出現(xiàn)在瓷磚、墻面、壁紙等處。除了一些需要專業(yè)工具檢測的驗點外，業(yè)主也可在裝修過程中對一些簡單的驗點進(jìn)行自驗，這樣就可及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決，避免了在整體裝修結(jié)束后才發(fā)現(xiàn)問題的尷尬。

簡單驗點一：墻面

一些業(yè)主在裝修時，墻面涂飾會選擇乳膠漆。在裝修公司完成墻面乳膠漆的噴涂工作后，業(yè)主可通過肉眼直接對墻面的噴涂的情況進(jìn)行查驗。

據(jù)介紹，一般在裝修中，墻面乳膠漆常使用噴槍噴涂，按照要求噴點要疏密均勻，不允許有連皮、流墜現(xiàn)象，手觸摸漆膜光滑、不掉粉。業(yè)主在檢驗室可用手觸摸墻面，感覺是否光滑，并查看手上是否有白粉。同時，從側(cè)面觀察墻面涂料顏色是否一致，注意查看墻面是否有因涂料粘度過低,涂層太厚而造成的乳膠漆流墜現(xiàn)象。

簡單驗點二：瓷磚

瓷磚的簡單驗點有，外觀、平整度和空鼓。其中，外觀是觀察磚面上是否有裂紋或有掉瓷現(xiàn)象；平整度則可通過觸摸相鄰幾塊瓷磚中間的“十字角”四角，若幾個角都平整，就代表瓷磚平整度過關(guān)。墻面瓷磚粘貼的是否平整則可用較長的直尺或平整的木板進(jìn)行檢測比對，如直尺或木板與墻面緊貼沒有空隙就代表墻面平整。

　檢測瓷磚是否有空鼓現(xiàn)象，可使用小錘輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。專業(yè)人士提醒，按照相關(guān)規(guī)定，瓷磚不容許出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，否則會出現(xiàn)脫落，存在安全隱患。發(fā)現(xiàn)瓷磚有空鼓現(xiàn)象要及時返工重新粘貼。

簡單驗點三：地板

木地板的好壞直接影響到房屋的居住質(zhì)量。所以驗房過程中，木地板驗收也是一個重要環(huán)節(jié)。木地板面層接縫的質(zhì)量應(yīng)符合縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯開，表面潔凈，接縫嚴(yán)密，粘釘牢固，粘結(jié)無溢膠，板塊排列合理美觀，鑲邊寬度周邊一致等要求。

如果鋪設(shè)不合要求就會出現(xiàn)縫隙明顯、起翹、弓起等現(xiàn)象。業(yè)主可在鋪完木地板時，查看有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽有無咯吱咯吱的響聲。

簡單驗點四：壁紙

　壁紙裝修不僅簡單、環(huán)保，而且在裝修中能提升整個房屋的感觀度。一些業(yè)主會選擇圖案個性獨特的壁紙做為電視背景墻，如果粘貼不到位就會影響整體房間的感觀。

　在查驗壁紙時，可用手觸摸粘貼好的壁紙是否平整，粘接是否牢固，有無破損、空鼓、翹邊、褶皺等缺陷。此外，還要查看壁紙各幅的拼接應(yīng)橫平豎直，圖案端正，拼縫處圖案花紋吻合，距墻1米處正視無明顯接縫，陰角處搭接順光，陽角無接縫，角度方正，邊緣整齊無毛邊。

　專業(yè)人士指出，以上的裝修房的驗點比較簡單易學(xué)，但還有吊頂、水電改造、暖氣、燃?xì)狻ⅰ⒌葐栴}，還需要專業(yè)工具進(jìn)行檢測，因此如果想要對裝修質(zhì)量進(jìn)行全面驗收，還是建議聘請專業(yè)的監(jiān)理公司進(jìn)行查驗。

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