跟隨專業人士，對一套花費10萬元裝修的小戶型公寓房進行了查驗。結果令人吃驚，這個不足50平米的精裝房竟有瓷磚空鼓、乳膠漆流墜、壁紙對花拼接不齊等10多處問題，需要裝修公司重新返工。專業人士表示，與毛坯房相比，裝修房的檢驗項目較多，但問題一般多出現在瓷磚、墻面、壁紙等處。除了一些需要專業工具檢測的驗點外，業主也可在裝修過程中對一些簡單的驗點進行自驗，這樣就可及時發現問題及時解決，避免了在整體裝修結束后才發現問題的尷尬。

簡單驗點一：墻面

一些業主在裝修時，墻面涂飾會選擇乳膠漆。在裝修公司完成墻面乳膠漆的噴涂工作后，業主可通過肉眼直接對墻面的噴涂的情況進行查驗。

據介紹，一般在裝修中，墻面乳膠漆常使用噴槍噴涂，按照要求噴點要疏密均勻，不允許有連皮、流墜現象，手觸摸漆膜光滑、不掉粉。業主在檢驗室可用手觸摸墻面，感覺是否光滑，并查看手上是否有白粉。同時，從側面觀察墻面涂料顏色是否一致，注意查看墻面是否有因涂料粘度過低,涂層太厚而造成的乳膠漆流墜現象。

簡單驗點二：瓷磚

瓷磚的簡單驗點有，外觀、平整度和空鼓。其中，外觀是觀察磚面上是否有裂紋或有掉瓷現象；平整度則可通過觸摸相鄰幾塊瓷磚中間的“十字角”四角，若幾個角都平整，就代表瓷磚平整度過關。墻面瓷磚粘貼的是否平整則可用較長的直尺或平整的木板進行檢測比對，如直尺或木板與墻面緊貼沒有空隙就代表墻面平整。

　檢測瓷磚是否有空鼓現象，可使用小錘輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。專業人士提醒，按照相關規定，瓷磚不容許出現空鼓現象，否則會出現脫落，存在安全隱患。發現瓷磚有空鼓現象要及時返工重新粘貼。

簡單驗點三：地板

木地板的好壞直接影響到房屋的居住質量。所以驗房過程中，木地板驗收也是一個重要環節。木地板面層接縫的質量應符合縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，接縫嚴密，粘釘牢固，粘結無溢膠，板塊排列合理美觀，鑲邊寬度周邊一致等要求。

如果鋪設不合要求就會出現縫隙明顯、起翹、弓起等現象。業主可在鋪完木地板時，查看有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細聽有無咯吱咯吱的響聲。

簡單驗點四：壁紙

　壁紙裝修不僅簡單、環保，而且在裝修中能提升整個房屋的感觀度。一些業主會選擇圖案個性獨特的壁紙做為電視背景墻，如果粘貼不到位就會影響整體房間的感觀。

　在查驗壁紙時，可用手觸摸粘貼好的壁紙是否平整，粘接是否牢固，有無破損、空鼓、翹邊、褶皺等缺陷。此外，還要查看壁紙各幅的拼接應橫平豎直，圖案端正，拼縫處圖案花紋吻合，距墻1米處正視無明顯接縫，陰角處搭接順光，陽角無接縫，角度方正，邊緣整齊無毛邊。

　專業人士指出，以上的裝修房的驗點比較簡單易學，但還有吊頂、水電改造、暖氣、燃氣、、等問題，還需要專業工具進行檢測，因此如果想要對裝修質量進行全面驗收，還是建議聘請專業的監理公司進行查驗。

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