樓市與家居建材行業一向都是一根繩上的螞蚱，一方不好過，另一方也別想吃香喝辣。而近期，家居建材行業已經開始嘗到了被牽連的苦果。國慶假期以來，多個城市開啟限購令的消息傳遍了家居建材行業，這一系列措施必定牽連甚廣，同時伴隨著家居建材業的原材料價格上漲，對目前的家居建材行業來說無疑是雪上加霜。

樓市限購 寒冬來襲！

剛過去的 “十一”長假期間，中國樓市迎來新一輪的收緊調控大潮。自9月30日起直至黃金周結束，北京、廣州、深圳、蘇州、合肥等19個城市8天內先后出臺樓市調控政策。至此，國內限購城市重新擴圍至20個。不知又有多少人國慶出去玩耍了一圈，回來后發現自己買不起房子了？

房事年年有，今年特別多。我們或許聽過了上海離婚買房，上市公司北京賣房保殼，還有各種限購、深圳絕版6平米的“鴿子籠”遭哄搶……人性在樓市上的瘋狂度無法計算，而隨著調控政策下來，從國慶長假期間的成交量來看，市場成交量比去年同期有一個明顯的下滑，特別是在一二線城市大部分市場的成交量跌幅已經超過了30%。這樣的結果，毫不意外要波及同樣處于風雨飄搖中的家居建材業。

作為上下游產業，家居市場和房地產市場密切相關，“限購令”的出臺讓樓市、家居面臨下滑的困境。樓市與家居緊密相連，向來是一榮俱榮，一損俱損。

外行人看熱鬧，內行人看門道。隨著樓市成交量因房價被嚴格調控而減少，在很大程度上成為導致家居市場景氣指數下降的重要因素。買房裝修，這個是剛性需求。當樓市滯銷，終端購買需求不旺盛，商家庫存消化不掉，導致廠家不出貨…已然進入一個惡性循環的死胡同。

當然也有人認為：第一，剛需性的自住購房，錢都耗在買房的消費上，還有多少多余的預算去消費家居產品。第二，投資性的購房，管他買的再多房子，他也不會去做多少家居產品的消費。所以，限購令發出，對于家居建材消費也好、裝修也好，意義不大。

這樣的觀點聽起來不無道理，但事實上卻過分樂觀。樓市是家具行業發展的一個風向標這已是公認的事實，大環境影響下，危機波及到家居建材業依然是必然而然的。

終端市場也開始傳回消息，平時在市場上走走，開店的比買貨的多，一線城市如此，二三線城市的情況也差不多。與往年相比，2016年市場整體上明顯不如往年同期，今年的金九銀十也是如此。如何過冬，對于行業和企業，仍然是個巨大的考驗。