2018年只剩兩個月了，板材企業你們還好嗎？
- 2018-11-02 14:14:47
- 來源：網絡
- 編輯：佚名
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“生意難做” ? ?2018年11月2日（周五）
●政治局：中國經濟下行壓力有所加大
●緊箍咒：環保風暴愈加嚴厲
●樓市疲軟：中央堅決遏制房價上漲
●無裝修需求：投資性房產比重大
●油價漲了，化工成本漲了，板材企業還停產了
2018年，受到宏觀經濟去杠桿和中美貿易戰升級的影響，中國經濟增長下行壓力加劇，傳統板材行業遭遇困境，哀鴻遍野，一片愁云慘霧！大家都在抱怨“生意難做”，感嘆一年不如一年。
事實上，這不是一種個別現象，它已經成為行業常態。
01
政治局：
中國經濟下行壓力有所加大
中國中共中央政治局周三（10月31日）召開會議稱，當前經濟運行穩中有變，經濟下行壓力有所加大，部分企業經營困難較多，長期積累的風險隱患有所暴露。會議指出“當前中國經濟形勢是長期和短期、內部和外部等因素共同作用的結果?！?/span>
中國經濟整體形勢不好是客觀事實，人們的收入明顯減少，部分地區更是出現消費降級。中國此前公布三季度GDP同比增速降至6.5%，創2009年一季度以來最低水平。今日公布的中國10月制造業PMI降至逾兩年新低，非制造業為逾一年低位。
02
緊箍咒：
環保風暴愈加嚴厲，停工現象常見
受到環保風暴的影響，行業競爭加劇，停工停產成為常態。環保不合格的木材企業無限期關停，越來越多的板材企業受到波及，這對于板材商而言，是有苦說不出。
山東無環評手續板材企業8月31日之前全部關停；
廣東東莞市力爭年內淘汰整治7000家，目前已完成淘汰整治“散亂污”企業4824家，其中關停取締4019家，整治改造805家；
今年1-5月，江蘇全省關停低端落后小化工企業379家，完成今年年度目標50.5%；
安徽黃山關停污染企業170多家，安慶排查整治“小散亂污”企業753家；
浙江杭州擬于2019年底前基本完成“散亂污”企業及集群綜合整治行動；
截至7月15日，山西省累計查處重點排污企業2124家，已完成整改1107家，整改完成率52%；
陜西省目前已限期整改2931家，停產治理191家，關停取締644家環保不合格企業；
10月28日前嵐山區木材產業未完成整改且不符合《嵐山區木材產業整治標準》，一律關停取締；
10月29日廣西省貴港市港北區發布10月29日—11月2日期間，木材加工企業按要求停產。
因為天氣等因素停產的不僅是板材企業，建筑工地停產也不在少數。據了解，自10月20日以來，河南鄭州共檢查工地1295個，被實施停工整改的工地達200多個。
10月25日，42個工地停工
10月24日，21個工地停工
10月23日，84個工地停工
10月22日，61個工地停工
10月21日，61個工地停工
一方面是環保風暴愈加嚴厲，另一方面下游市場疲軟。環保風暴將原本就“淡季”的板材交易市場，更加涼颼颼。
03
樓市疲軟：
房地產管控嚴厲，中央堅決遏制房價上漲
打壓樓市泡沫使得相關聯的幾十個行業日漸蕭條，沒了需要裝修的新房，不知道多少板材企業遭遇重創……
2018年，在傳統樓市銷售旺季的3月份，50個重點城市新建商品住宅成交量同比2017年3月減少29%，同比2016年3月下降更多，也低于2015年3月的數據，板材產品也因此直接減少銷售量。
2018年下半年，中央對房地產的管控更加嚴厲，首次明確提出遏制房價上漲。
如果說2017年“穩定”是一個關鍵詞，那么2018年“遏制”這一用詞則表現出更明確的調控力度。會議還用“堅決”兩字表明態度。
進入下半年，住建部多次出手整頓：
自住建部7月發布30城巡查整頓房地產通知后，全國多城市密集開啟了一輪房地產嚴打整頓；
7月初至12月底，住建部等七部門在北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動，重點打擊對象有炒房團伙、黑中介、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告；
7月31日，住建部公布了20家各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單，涉及哄抬房價、“黑中介”、捂盤惜售等；
全國各地開啟嚴打模式，各地繼續加碼政策，避免市場出現波動；
7月31日，深圳發布樓市新政，主要內容是限制企業買住房、管控商務公寓、三年限售、防范假離婚；
8月28日，三亞市發布通知，商品房備案后半年內不得漲價。
可想而知，2018年下半年樓市依然嚴峻，而與房地產息息相關的板材行業，必然會受到較大的影響。
04
無裝修需求：
投資性房產比重大，多為空置毛坯房
由于近些年，房價上漲速度過快，投資價值猛漲，導致房產投資比重過大。據統計數據顯示，不僅是具有閑置資金的個人進行房產投資，近半上市公司都持有投資性房產。
今年6月20日，審計署發布《國務院關于2017年度中央預算執行和其他財政收支的審計工作報告》就顯示，多家金融機構和企業涉及房地產資產閑置以及炒房現象。
據Wind數據顯示，截至今年6月底，A股3582家上市公司中，共有1656家上市公司持有投資性房地產，占比46.23%，合計持有市值9904.66億元，同比增長近兩成。
為何上市公司熱衷于“炒房”，一名上市公司高管表示，由于這些年實體經濟利潤比較微薄，而樓市一直處于一個上升周期，上市公司閑置資金除了用于理財之外，購房和持有投資性房地產也是公司投資的一個重要渠道。“就我所知，很多企業都持有房產，房產除了升值快之外，還是一個很好的融資工具?！?/span>
樓市火爆之所以能催動板材的快速發展，是因為板材是裝修中必不可少的建材。如今由于投資性房產比重大，多為空置毛坯房，無裝修需求，自然就無需購買板材。
05
成本上漲：
油價漲了，化工成本漲了，板材企業還停產了
成本不斷上漲，市場卻沒有變好，各方面壓力不斷考驗板材企業。
中國經濟下行，不僅中小型板材企業受到了影響，就連一些大型加工廠也沒能幸免，由于2018年房地產調控、環保風暴、各地精裝房以及定制家居快速發展等多種政策和行業因素的影響，行業利潤縮減，部分板材企業倒閉停產。
結語：2018年雖然存在下行壓力，但未來并非一片灰暗。隨著產業結構的優化升級，服務業和高端制造業將對整體經濟的發展注入新的動力，同時，民間投資的復蘇和相對穩定的消費需求也將對整體經濟的平穩運行提供足夠的支撐，后期板材行業還是有所可為的。
●政治局：中國經濟下行壓力有所加大
●緊箍咒：環保風暴愈加嚴厲
●樓市疲軟：中央堅決遏制房價上漲
●無裝修需求：投資性房產比重大
●油價漲了，化工成本漲了，板材企業還停產了
2018年，受到宏觀經濟去杠桿和中美貿易戰升級的影響，中國經濟增長下行壓力加劇，傳統板材行業遭遇困境，哀鴻遍野，一片愁云慘霧！大家都在抱怨“生意難做”，感嘆一年不如一年。
事實上，這不是一種個別現象，它已經成為行業常態。
01
政治局：
中國經濟下行壓力有所加大
中國中共中央政治局周三（10月31日）召開會議稱，當前經濟運行穩中有變，經濟下行壓力有所加大，部分企業經營困難較多，長期積累的風險隱患有所暴露。會議指出“當前中國經濟形勢是長期和短期、內部和外部等因素共同作用的結果?！?/span>
中國經濟整體形勢不好是客觀事實，人們的收入明顯減少，部分地區更是出現消費降級。中國此前公布三季度GDP同比增速降至6.5%，創2009年一季度以來最低水平。今日公布的中國10月制造業PMI降至逾兩年新低，非制造業為逾一年低位。
02
緊箍咒：
環保風暴愈加嚴厲，停工現象常見
受到環保風暴的影響，行業競爭加劇，停工停產成為常態。環保不合格的木材企業無限期關停，越來越多的板材企業受到波及，這對于板材商而言，是有苦說不出。
山東無環評手續板材企業8月31日之前全部關停；
廣東東莞市力爭年內淘汰整治7000家，目前已完成淘汰整治“散亂污”企業4824家，其中關停取締4019家，整治改造805家；
今年1-5月，江蘇全省關停低端落后小化工企業379家，完成今年年度目標50.5%；
安徽黃山關停污染企業170多家，安慶排查整治“小散亂污”企業753家；
浙江杭州擬于2019年底前基本完成“散亂污”企業及集群綜合整治行動；
截至7月15日，山西省累計查處重點排污企業2124家，已完成整改1107家，整改完成率52%；
陜西省目前已限期整改2931家，停產治理191家，關停取締644家環保不合格企業；
10月28日前嵐山區木材產業未完成整改且不符合《嵐山區木材產業整治標準》，一律關停取締；
10月29日廣西省貴港市港北區發布10月29日—11月2日期間，木材加工企業按要求停產。
因為天氣等因素停產的不僅是板材企業，建筑工地停產也不在少數。據了解，自10月20日以來，河南鄭州共檢查工地1295個，被實施停工整改的工地達200多個。
10月25日，42個工地停工
10月24日，21個工地停工
10月23日，84個工地停工
10月22日，61個工地停工
10月21日，61個工地停工
一方面是環保風暴愈加嚴厲，另一方面下游市場疲軟。環保風暴將原本就“淡季”的板材交易市場，更加涼颼颼。
03
樓市疲軟：
房地產管控嚴厲，中央堅決遏制房價上漲
打壓樓市泡沫使得相關聯的幾十個行業日漸蕭條，沒了需要裝修的新房，不知道多少板材企業遭遇重創……
2018年，在傳統樓市銷售旺季的3月份，50個重點城市新建商品住宅成交量同比2017年3月減少29%，同比2016年3月下降更多，也低于2015年3月的數據，板材產品也因此直接減少銷售量。
2018年下半年，中央對房地產的管控更加嚴厲，首次明確提出遏制房價上漲。
如果說2017年“穩定”是一個關鍵詞，那么2018年“遏制”這一用詞則表現出更明確的調控力度。會議還用“堅決”兩字表明態度。
進入下半年，住建部多次出手整頓：
自住建部7月發布30城巡查整頓房地產通知后，全國多城市密集開啟了一輪房地產嚴打整頓；
7月初至12月底，住建部等七部門在北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動，重點打擊對象有炒房團伙、黑中介、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告；
7月31日，住建部公布了20家各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單，涉及哄抬房價、“黑中介”、捂盤惜售等；
全國各地開啟嚴打模式，各地繼續加碼政策，避免市場出現波動；
7月31日，深圳發布樓市新政，主要內容是限制企業買住房、管控商務公寓、三年限售、防范假離婚；
8月28日，三亞市發布通知，商品房備案后半年內不得漲價。
可想而知，2018年下半年樓市依然嚴峻，而與房地產息息相關的板材行業，必然會受到較大的影響。
04
無裝修需求：
投資性房產比重大，多為空置毛坯房
由于近些年，房價上漲速度過快，投資價值猛漲，導致房產投資比重過大。據統計數據顯示，不僅是具有閑置資金的個人進行房產投資，近半上市公司都持有投資性房產。
今年6月20日，審計署發布《國務院關于2017年度中央預算執行和其他財政收支的審計工作報告》就顯示，多家金融機構和企業涉及房地產資產閑置以及炒房現象。
據Wind數據顯示，截至今年6月底，A股3582家上市公司中，共有1656家上市公司持有投資性房地產，占比46.23%，合計持有市值9904.66億元，同比增長近兩成。
為何上市公司熱衷于“炒房”，一名上市公司高管表示，由于這些年實體經濟利潤比較微薄，而樓市一直處于一個上升周期，上市公司閑置資金除了用于理財之外，購房和持有投資性房地產也是公司投資的一個重要渠道。“就我所知，很多企業都持有房產，房產除了升值快之外，還是一個很好的融資工具?！?/span>
樓市火爆之所以能催動板材的快速發展，是因為板材是裝修中必不可少的建材。如今由于投資性房產比重大，多為空置毛坯房，無裝修需求，自然就無需購買板材。
05
成本上漲：
油價漲了，化工成本漲了，板材企業還停產了
成本不斷上漲，市場卻沒有變好，各方面壓力不斷考驗板材企業。
中國經濟下行，不僅中小型板材企業受到了影響，就連一些大型加工廠也沒能幸免，由于2018年房地產調控、環保風暴、各地精裝房以及定制家居快速發展等多種政策和行業因素的影響，行業利潤縮減，部分板材企業倒閉停產。
結語：2018年雖然存在下行壓力，但未來并非一片灰暗。隨著產業結構的優化升級，服務業和高端制造業將對整體經濟的發展注入新的動力，同時，民間投資的復蘇和相對穩定的消費需求也將對整體經濟的平穩運行提供足夠的支撐，后期板材行業還是有所可為的。
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